# LocaGest 2021 v1.086 – Création d'un bail unique + optimisations diverses

Bonjour à toutes et à tous,  
  
La version **1.086** de LocaGest 2021 est disponible, vous pouvez la télécharger dès à présent.  
  
Cette version ajoute la possibilité de créer des baux avec une seule échéance.  
C'est utile si votre locataire vous demande une seule quittance à la suite d'un règlement en totalité du bail.  
  
Voici le résumé de tous les changements apportés à cette nouvelle version :

  
- Bail : possibilité de créer un bail avec une échéance unique.
- TEOM : il est possible de créer une récurrence sur les TEOM.
- TEOM : les TEOM mensuelles sont désormais visibles dans la liste des TEOM.
- Gestion des récurrences : optimisation du temps de traitement du recalcul des récurrences.
- Dans la liste des biens : à l'aide d'un clic droit, il est possible d'imprimer l'état des lieux sans créer de bail.
- Sauvegarde : optimisation de la taille de la sauvegarde dans certains cas.
- Sauvegarde : optimisation du processus de sauvegarde pour les bases de données hébergées sur un cloud.
- Ajout d'un nouveau contrôle de maintenance pour optimiser les accès à la base de données.
- L'application des options paramétrées dans la fenêtre des options a été optimisée.
- Le temps de démarrage de LocaGest a été réduit de 10 %.
- Correction d'un bug d'affichage dans la liste des baux.
- Correction d'un bug au démarrage qui pouvait se produire dans un cas précis.

  
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<div class="centertext" id="bkmrk-bail-avec-une-unique"><div class="inline_block">**Bail avec une unique échéance**</div></div>  
Dans la *fiche du bail*, vous pouvez désormais choisir une échéance unique en sélectionnant "Pas de périodicité", voici un exemple :  
  
![](https://aide.webimmosoft.com/uploads/images/gallery/2026-08/scaled-1680-/locagest-release-2-1.png)  
  
Bon téléchargement à toutes et à tous.